




- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain858 m²
- Construction1977
Propriété avec dépendances
325 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité situé à 3 mn du centre ville avec commerces de proximité une propriété de 858 m2 entièrement clos de murs, à l'abri des regards, à découvrir avec nous cet ensemble immobilier composé :
- d'une maison d'habitation,
- d'un logement supplémentaire indépendant de 45 m2 au rez de chaussé et à l'étage un pièce de 16 m2 avec point d'eau
- de parkings couverts et d'un atelier pour 25 m2.
Celle belle maison de famille située au calme, élevée sur deux niveaux.
Au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un bureau ou d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un espace cellier, d'un salon séjour avec cheminée design foyer ouvert de 40 m2 donnant accès sur une agréable terrasse couverte plein sud, également un espace nuit composé de deux chambres, d'une chambre traversante, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes indépendants.
Au premier niveau, un dégagement avec placards muraux dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes. Et à cela s'ajoute des combles.
Prestations de belle qualité générale avec un système de chauffage par chaudière au gaz de ville. CLASSE ENERGIE D/190. Système audio intégré dans la pièce de vie. Terrain piscinable. Assainissement collectif.
Pour plus de détails, contactez Myriam au o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface170 m²
- Surface au sol170 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Terrain858 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaurepaire 38270
- Référence4219


Détail des pièces
- Hall d'entrée, RDC avec penderie8.5 m²
- Salon salle à manger, RDC avec vitrail donnant sur une terrasse plein sud 40 m²
- Cuisine, RDC10.0 m²
- Dégagement, RDC/ placard mural8.2 m²
- Toilettes, RDC1.3 m²
- Salle d'eau, RDC3.0 m²
- Chambre, RDC avec double placard14.5 m²
- Dégagement, RDC5.5 m²
- Toilettes, RDC1.35 m²
- Suite parentale RDC28.0 m²
- Suite parentale, 1er étage,30.0 m²
- Dressing, 1er Etage6.0 m²
- Chambre, 1er Etage19.0 m²
- RDC Bureau avec placards10 m²
- Chaufferie, 5.30 m² RDC avec chaudière au gaz de ville m²
- Buanderie, 6 m² RDC m²
- Dépendance, 45 m² En R+1 non contigu alimenté en eau électricité et gaz m²
- Dépendance, 17 m² parking couvert avec atelier m²
- chambre traversante 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

