- Surface128 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain3 555 m²
- Construction1989
Villa de plain-pied avec grange sur 3 555 m² de terrain constructible
369 000 €
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR à découvrir ! Au coeur du village de La Côte Saint André.
Charmante maison de plain-pied de 128 m² sur un terrain de 3 500 m², dans un environnement très agréable.
Elle comprend un hall d’entrée menant au séjour et à la cuisine aménagée. Un cellier donne accès au garage attenant d'environ 40 m².
Côté nuit, trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Une magnifique dépendance, d'une surface au sol de 126 m², pleine de caractère, qui n’attend qu’à être exploitée. La toiture a été refaite.
Menuiseries bois double vitrage et volets bois sur l’ensemble de l’habitation. CLASSE ÉNERGIE D / 219. Le chauffage principal est au bois, des radiateurs électriques complètent l'ensemble.
L’habitation est reliée au réseau d’assainissement collectif.
Un rafraichissement général est à prévoir.
À découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier ! Contacter Hélène au o6 67 21 80 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge Vendeurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface128 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain3 555 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Côte-Saint-André 38260
- Référence418707
Détail des pièces
- Hall d'entrée 8,30 m²
- Toilettes indépendantes2 m²
- Cellier (donnant sur le garage) 2,83 m²
- Salon43 m²
- Cuisine 10 m²
- Dégagement9 m²
- Salle d'eau (douche) 2,36 m²
- Salle de bains7,50 m²
- Chambre 1 (première à gauche)14 m²
- Chambre 2 (deuxième à gauche) 14,57 m²
- Chambre 3 (troisième en face) 12,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
