- Surface156 m²
- Pièces3
- Terrain5 686 m²
- Construction1995
Villa de plain-pied
280 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier.
Laissez vous séduire et personnalisez votre logement et vos espaces à votre guise....
Aux portes de la Drôme des collines, à quelques minutes d'Hauterives, sur la commune de Lens Lestang, maison atypique ambiance loft de 156 m² sur parc non clos avec vue dégagée de 5 600 m² environ comprenant un puit.
Elle se compose d'un hall, d'une pièce de vie zone cuisine ouverte sur séjour salon de 98 m² parfaitement modifiable et agençable pour créer d'autres pièces, deux chambres, salle d'eau, toilettes.
L'isolation sous toiture a été rajoutée en 2014, plafond acoustique.
Système de chauffage couplé chaudière au gaz propane et convecteurs électriques. Double vitrage PVC en oscillo battant, et volets roulants manuels, un électrique pour une porte.
CLASSE ENERGIE C/131.
VMC simple flux, et puit canadien. Aspiration centralisée.
Robinet d'eau extérieur.
Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC
- Surface156 m²
- Séjour98 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Terrain5 686 m²
- AssainissementFosse septique conforme
- LocalisationHauterives 26390
- Référence42750
Détail des pièces
- PIÈCE DE VIE CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR98 m²
- Chambre16,32 m²
- Chambre13,64 m²
- Salle d'eau 6,82 m²
- Toilettes et sanitaires5,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
