




- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain858 m²
- Construction1977
Propriété avec dépendances
349 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité en hyper centre, à l'abri des regards, découvrez avec nous cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'une annexe, de dépendances et parkings couverts.
Celle belle maison de famille située dans un cadre résidentiel très calme, élevée sur deux niveaux, au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un cellier, d'un salon séjour avec cheminée, également un espace nuit composé d'un espace avec une suite parentale avec d'une salle d'eau toilettes et d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. Au premier niveau un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes et de combles.
Non contigue, une belle dépendance de 45 m² avec possibilité d'aménagement en étage elle se compose d'une cuisine d'été et d'un salon avec cheminée insert et à l'étage chambre.
Non attenant une dépendance avec point d'eau et parking couvert pour 25 m².
Prestations de belle qualité générale avec un système de chauffage mixte par chaudière au gaz de ville et cheminée insert. CLASSE ENERGIE D/190.Aspiration centralisée, système audio intégré dans la pièce de vie. Terrain piscinable.Assainissement collectif, réserve bassin d'eau. Parcelle entièrement clôturée de murs, pour une contenance de plus de 850 m². Idéalement située, cette propriété accueillerait aisément une activité profession libérale, deux familles du fait de sa double accès ou de la location saisonnière. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface170 m²
- Surface au sol170 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Terrain858 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaurepaire 38270
- RéférenceVM338


Détail des pièces
- Hall d'entrée, RDC avec penderie8.5 m²
- Salle à manger, RDC/ Avec vitrail , store17.0 m²
- Salon, RDC /Avec cheminée non tubée, store manuel27.0 m²
- Cuisine, RDC10.0 m²
- Dégagement, RDC/ placard mural8.2 m²
- Toilettes, RDC1.3 m²
- Salle d'eau, RDC3.0 m²
- Chambre, RDC avec double placard14.5 m²
- Dégagement, RDC5.5 m²
- Toilettes, RDC1.35 m²
- Suite parentale, RDC28.0 m²
- Suite parentale, 1er étage,30.0 m²
- Dressing, 1er Etage6.0 m²
- Chambre, 1er Etage19.0 m²
- Cellier, 9.50 m² RDC m²
- Chaufferie, 5.30 m² RDC avec chaudière au gaz de ville m²
- Buanderie, 6 m² RDC lingerie m²
- Dépendance, 45 m² En R+1 non contigu alimenté en eau électricité et gaz m²
- Dépendance, 17 m² parking couvert avec point d'eau extérieur m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

