




- Surface159 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 500 m²
- Construction1979
Maison à vendre, 6 pièces - Sardieu 38260
249 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité Saint-André Immobilier
Située dans un environnement idéal, sans voisin à proximité, cette maison de 1979 a été édifiée sur une parcelle de 1500 m² environ. Cette maison, aux volumes généreux, garantie un cadre de vie isolé, très prisé.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer une troisième pour un total potentiel de cinq chambres. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.
En sous-sol, un garage complet de plus de 100 m² offre outre le stationnement de véhicules, un bel espace atelier, une buanderie, une cave ainsi que des toilettes.
Le chauffage centrale de la maison est assuré par une chaudière à granulés récente. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser et mettre à votre goût cette habitation.
Le terrain entièrement est clos par une haie végétalisée (non grillagé).
L'assainissement est à remettre en conformité.
DPE : D (215)
GES : B (6)
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface159 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain1 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique non conforme
- LocalisationSardieu 38260
- Référence4291


Détail des pièces
- Hall + Placard 5.40 m²
- Cuisine17.8 m²
- Séjour26 m²
- Salon13 m²
- Couloir5.71 m²
- Chambre 110.5 m²
- Salle d'eau5.5 m²
- Chambre 29.5 m²
- Toilette + Lavabo3 m²
- m²
- Couloir4.5 m²
- Salle de bain avec toilettes4.5 m²
- Chambre 317.8 m²
- Chambre 430.5 m²
- Garage + Toilette100 m²
- Cave5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 485 897

