- Surface160 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 757 m²
- Construction1900
Maison à vendre, 4 pièces - Brézins 38590
315 000 €
Descriptif du bien
A découvrir dans votre Agence Saint André Immobilier.
Longère traditionnelle et ses vastes dépendances, située à quelques minutes de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs.
D'une surface habitable de 160 m² environ elle est élevée sur deux niveaux.
Nous trouvons au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant d'une part un salon traversant de 30 m² agrémenté d'un poêle à buches neuf de très belle facture ; d'autre part une cuisine aménagée et équipée disposant d'un double mode de chauffage (poêle à granulés) et radiateur à inertie. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
En étage se trouvent trois belles chambres ainsi qu'une grande pièce donnant accès à des toilettes et un dressing (possible quatrième chambre). Habitation aux prestations générales de qualité, régulièrement entretenue.
Bâti sain et dépendances multiples à fort potentiel.
Classe ENERGIE D/232.
L'ensemble de la parcelle est située en zone urbaine, l'environnement est agricole et sans vis à vis.
Une propriété aux multiples possibles, à visiter avec Hélène, votre conseillère de secteur : o6 67 21 80 66.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle, Radiateur
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain2 757 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrézins 38590
- Taxe foncière463 € /an
- Référence4357
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec rideau électrique2.5 m²
- Salon / plafond en toile tendue / poêle à bois 2026 ALPCONFORT30 m²
- Cuisine traversante / équipée en SCHMIDT 2010 / îlot central / gaz bouteille / poêle à granulés 2017 EDILKAMILN30 m²
- Toilette1.4 m²
- Salle de bain / baignoire d'angle et douche8 m²
- Dégagements8 m²
- Chambre SUD / +3 m² de dressing 16 m²
- Chambre NORD / moquette12.8 m²
- Chambre NORD traversante / avec accès dressing et toilette15.6 m²
- Toilette2.2 m²
- Chambre SUD17.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
