- Surface127.23 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain767 m²
Maison familiale en plein coeur de La Côte Saint-André !
209 000 €
Les points forts
- Écoles et commodités accessibles à pied
- De beaux volumes et un potentiel à exploiter
- Terrain entièrement plat
Descriptif du bien
À La Côte-Saint-André, découvrez cette maison de 128 m² habitables répartis sur trois niveaux, édifiée sur un terrain plat de 767 m² et située à proximité des écoles et des commodités accessibles à pied.
Une habitation offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un espace salon avec cuisine et de toilettes indépendantes.
Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une pièce borgne de 16 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, dressing ou bureau.
Le dernier niveau comprend deux autres chambres ainsi qu’un grenier de 37 m² raccordé à l’électricité, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose d’un chauffage central au fioul, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, de menuiseries en bois double vitrage d’époque et de la fibre optique.
L’assainissement individuel nécessitera une remise aux normes.
À découvrir en exclusivité avec Saint-André Immobilier !
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au o6.o9.77.15.2o.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fuel/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface127.23 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain767 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse septique non conforme
- LocalisationLa Côte-Saint-André 38260
- Taxe foncière1 062 € /an
- Référence4380
Détail des pièces
- Cuisine 18,17 m²
- Toilettes indépendantes 2,08 m²
- Salon 15,64 m²
- Dégagement9,49 m²
- Pièce borgne / Dressing 13,58 m²
- Toilettes indépendantes 1,27 m²
- Salle de bains avec douche + baignoire 10,09 m²
- Chambre 1 10,96 m²
- Chambre 216,11 m²
- Dégagement 2,81 m²
- Chambre 3 10,18 m²
- Chambre 416,85 m²
- Grenier 37,14 m²
- Chaufferie accès par l'extérieur 26,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
