




- Surface165 m²
- Pièces5
- Terrain25 000 m²
- Construction1900
Maison T5 de 165 m² avec 2.5 hectares de terrain clos avec étang
249 000 €
Les points forts
- Plein campagne
- Garages et appentis
- Beaux volumes
Descriptif du bien
En exclusivité Saint André Immobilier.
Maison de caractère à l'environnement rare à découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier
Bâtisse de 170 m², se distinguant par son étendue de terrain de 2.5 hectares clos avec étang !
L'habitation, se compose au rez-de-chaussée d'un hall de 10 m², d'un salon exposé plein Sud avec cheminée insert tubée pièce de 43 m², d'une cuisine meublée pièce de 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage nous trouvons cinq chambres dont une à rénover entièrement, une salle d'eau avec toilettes de 8 m² ainsi que 20 m² de dégagement.
Combles et cave en sous-sol.
Les huisseries sont en bois, double vitrage datant de 20 ans, avec volets bois, le chauffage est mixte électrique et cheminée insert.
L'assainissement est autonome à mettre aux normes.
Un rafraichissement de l'ensemble est à prévoir.
Environnement unique, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Laissez vous tenter par une visite avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface165 m²
- Surface au sol165 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueLac
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain25 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- LocalisationViriville 38980
- Référence4356


Détail des pièces
- Hall d'entrée, Exposition : N10.0 m²
- Cuisine, Aménagée., Exposition : S20.0 m²
- Séjour, Avec cheminée., Exposition : S43.0 m²
- Salle d'eau, Fenêtre, douche, lavabo et bidet.5.0 m²
- Toilettes, Indépendantes.1.5 m²
- Dégagement20.0 m²
- Bureau, A rafraîchir., Exposition : O8.5 m²
- Chambre, Exposition : S12.5 m²
- Chambre, Exposition : S14.0 m²
- Chambre, Exposition : S13.0 m²
- Chambre, Exposition : S13.0 m²
- Salle d'eau, Fenêtre, douche, lavabo et toilettes.8.0 m²
- Combles, A isoler m²
- Cave, Stabilisé au sol. Ventilée. Ancien puits condamné.40.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

