- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain1 032 m²
Maison ancienne avec terrain
179 000 €
Descriptif du bien
Dans votre agence Saint André Immobilier.
Dans un agréable environnement champêtre, nous vous proposons cette maison sur deux niveaux (construction des années 60 avec extension en 1981), implantée sur un beau parc clos de 1 032 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un grand garage, d'un atelier et de toilettes.
À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine et un lumineux salon-séjour donnant un accès direct sur une agréable véranda. Le coin nuit dessert quatre chambres (dont une communicante), une salle d'eau, des toilettes et un dressing.
La toiture de la maison principale a été entièrement rénovée.
CLASSE ENERGIE G/567 : Logement à consommation excessive : un remplacement du mode de chauffage et des menuiseries améliorerait considérablement la notation énergétique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et l'assainissement individuel est à mettre aux normes.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam ASTIC, votre conseillère de secteur, au o6.86.26.87.84
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain1 032 m²
- AssainissementFosse septique non conforme
- LocalisationViriville 38980
- Référence4381
Détail des pièces
- Garage et atelier71,5 m²
- Garage dont pièce toilettes38 m²
- Cuisine d'été25 m²
- 1er niveau Véranda21 m²
- 1er niveau Chambre pièce communicante18,5 m²
- 1er niveau Chambre 11,5 m²
- 1er niveau salon salle à manger (alcove)33,5 m²
- 1er niveau Salle d'eau 5,5 m²
- 1er niveau Toilettes1,65 m²
- 1er niveau Toilettes avec évier3,8 m²
- 1er niveau chambre 9 m²
- 1er niveau chambre avec placard12 m²
- 1er niveau cuisine fenêtre PVC 4/20/413 m²
- Dépendance non contigu m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 8110.00 et 11020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
