- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 090 m²
- Construction1900
Maison de pays avec dépendances et terrain à bâtir et naturel
279 000 €
Les points forts
- Volumes
- Belle rénovation
- Potentiel
Descriptif du bien
Située dans un quartier au calme, ravissante maison de pays de 170 m² habitables, agrémentée d'une belle dépendance pour 300 m² de surface au total, le tout sur 1 090 m² de terrain clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, d'une cuisine (donnant accès sur une dépendance de 20 m², d'un salon séjour, d'une suite parentale, de toilettes ; au premier niveau de deux chambres (dont une à rafraichir), d'une salle de bain toilettes, enfin au second niveau de trois zones de 55 m² au total avec vélux.
Rénovée par des matériaux écologiques. Terrain constructible et piscinable. Système de chauffage mixte PAC et poêle à bois. CLASSE ENERGIE D.
Assainissement collectif.
La dépendance pouvant être transformable en logements.
Tout à l'égout et source.
A découvrir sans tarder avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Surface au sol170 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain1 090 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLens-Lestang 26210
- Taxe foncière700 € /an
- Référence4330
Détail des pièces
- Séjour30.5 m²
- Hall d'entrée2.5 m²
- Salle d'eau, douche et toilettes sèches3.0 m²
- Chambre14.0 m²
- Cuisine9.5 m²
- Atelier26.0 m²
- Toilettes3.0 m²
- Chambre, placards14.0 m²
- Salle de bain, baignoire d'angle et toilettes10.0 m²
- Chambre21.0 m²
- Dégagement7.0 m²
- Dégagement, 2 velux (au sol)18.5 m²
- Chambre, 1 velux (au sol)20.5 m²
- Chambre, velux (au sol)16.5 m²
- Dépendance, atelier21.0 m²
- Dépendance, atelier avec four20.0 m²
- Dépendance, salle d'expo43.0 m²
- Porche, en demi-niveau (soit 60 m² total)40.0 m²
- Pièce, R+117.0 m²
- Pièce, R+125.5 m²
- Pièce85.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
