- Surface63.09 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement de type 3
59 000 €
Les points forts
- lumineux
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – LA CÔTE-SAINT-ANDRÉ
Situé au cœur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement d’environ 58,20 m² offrant un fort potentiel après rénovation.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs pièces à aménager.
L’agencement actuel, anciennement à usage professionnel, offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture (entre 12 et 15 000 € à prévoir). L'électricité est en bon état. L'aménagement d'une salle d'eau et la reprise des murs notamment.
DPE : D – GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 886 € et 1 200 € (année de référence 2021)
Bien libre de toute occupation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface63.09 m²
- Surface au sol63 m²
- Pièces4
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Côte-Saint-André 38260
- Taxe foncière770 € /an
- Référence42699
Détail des pièces
- salle d'attente13.30 m²
- toilettes2 m²
- cuisine7 m²
- couloir5 m²
- pièce 112 m²
- pièce 213 m²
- pièce 34.40 m²
- toilettes1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 886.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
