Appartement de 85 m² en duplex

A deux pas du centre de La Côte Saint-André et de ses commerces de proximité (5 mn à pied du centre bourg), cet appartement T4 en duplex entièrement est à découvrir avec votre agence Saint-André Immobilier.

Au sein d'une résidence de très belle gamme comprenant 5 lots, en cours de rénovation globale, nous vous présentons ce charmant habitat T4 d'une surface habitable de 85 m² situé au premier étage de la Résidence "Le Clos Danielle". Comprenant deux places de stationnement privatives.

Prestations de belle facture, neuves.

En duplex il est composé d'un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine/buanderie.
En étage nous trouvons un pallier confortable lequel dessert trois chambres dont deux à la belle exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Vous profiterez du confort et de l'esthétique de menuiseries en aluminium, d'un chauffage électrique par inertie, d'une bonne qualité d'isolation et d'agréments intérieurs aux tons doux et actuels.

Dans une petite copropriété aux charges minimes et à l'état neuf sur tous postes (toiture, façade, réseaux).

Lieu de vie idéal avec une localisation tout près du centre dans un logement prêt à être investi, avec espace extérieur. Possible garage en supplément. Exposition Nord/Est pour les pièces de vie et Sud/Est pour l'étage en R+2.

Bien en cours de rénovation, visuels de projection en ligne, plus de photos sur demandes. DPE VIERGE.Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51.Honoraires charge vendeur.

189/1000 des quotes-parts dans la propriété indivise du sol et des parties communes générales.