Maison de pays avec dépendances

Charmante maison de pays d'environ 135 m² habitables, élevée sur deux niveaux, située à la sortie du village de Saint-Hilaire-de-la-Côte, à la limite de La Frette et à seulement 10 minutes de l'accès à l'A48 (axe Lyon/Grenoble).

Implantée dans un environnement résidentiel calme, familial et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement neuve avec accès à une arrière-cuisine, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi que des toilettes indépendantes.

En annexe, une vaste dépendance faisant office de garage est complétée par une mezzanine, idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, distribué par des radiateurs en fonte, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 435 m², soigneusement entretenu et bénéficiant d'un portail électrique.

Classe énergétique : D

Loyer : 1 100 € par mois + une provision mensuelle sur charges de 50 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taille complète de toutes les haies de la propriété, soit un total mensuel de 1 150 €.

Dépôt de garantie : 1 100 €.

Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 990 € TTC dont 405 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Disponible à partir du 22.07.2026.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous à l'Agence au 04 74 59 46 11.