- Surface120 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2024
À LOUER : LOCAL NEUF de 120 m² + 40 m² de mezzanine
780 € /mois HC
Les points forts
- Bel emplacement
- Construction neuve
- Volumes généreux
Descriptif du bien
Une belle opportunité Saint-André Immobilier !
La Côte Saint-André - LOCAL NEUF à louer dans zone d'activités dynamique et idéalement située - Disponible de suite.
Le local offre une surface de 120 m² environ et comprend : espace d'activité avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonnière, bureau indépendant, salle d'eau avec douche, toilettes et vasque, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 40 m² en mezzanine.
Radiateurs et cumulus électriques neufs. Construction de 2024 aux dernières normes.
Classe énergétique : D.P.E. vierge (locaux neufs).
Loyer mensuel : 780 € Hors taxes.
Dépôt de garantie : 1 560 €.
Honoraires à la charge du Preneur (visite, dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 936 € T.T.C.
Bail commercial 3-6-9 ou bail commercial dérogatoire d'une année pour débuter.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l'agence Saint-André Immobilier au 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface120 m²
- Pièces3
- Construction2024
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLa Côte-Saint-André 38260
- Loyer de base780 € /mois
- Référence4253
Description des surfaces
- Showroom, Espace d'activité avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonnière.100.0 m²
- Bureau, Indépendant.14.0 m²
- Salle d'eau, Avec douche, toilettes et vasque6.0 m²
- Zone de stockage, En mezzanine.40.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 936 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 560 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
