Local commercial à louer, 120 m² - La Côte-Saint-André 38260
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Local commercial à louer, 120 m² - La Côte-Saint-André 38260
Local commercial à louer, 120 m² - La Côte-Saint-André 38260
  • Surface120 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2024

À LOUER : LOCAL NEUF de 120 m² + 40 m² de mezzanine

780 € /mois HC

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Local commercial à louer, 120 m² - La Côte-Saint-André 38260

Les points forts

  • Bel emplacement
  • Construction neuve
  • Volumes généreux

Descriptif du bien

Une belle opportunité Saint-André Immobilier !
La Côte Saint-André - LOCAL NEUF à louer dans zone d'activités dynamique et idéalement située - Disponible de suite.

Le local offre une surface de 120 m² environ et comprend : espace d'activité avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonnière, bureau indépendant, salle d'eau avec douche, toilettes et vasque, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 40 m² en mezzanine.

Radiateurs et cumulus électriques neufs. Construction de 2024 aux dernières normes.
Classe énergétique : D.P.E. vierge (locaux neufs).

Loyer mensuel : 780 € Hors taxes.
 
Dépôt de garantie : 1 560 €.

Honoraires à la charge du Preneur (visite, dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 936 € T.T.C.

Bail commercial 3-6-9 ou bail commercial dérogatoire d'une année pour débuter.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l'agence Saint-André Immobilier au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    3
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    La Côte-Saint-André 38260
  • Loyer de base
    780 € /mois
  • Référence
    4253

Description des surfaces

  • Showroom, Espace d'activité avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonnière.
    100.0 m²
  • Bureau, Indépendant.
    14.0 m²
  • Salle d'eau, Avec douche, toilettes et vasque
    6.0 m²
  • Zone de stockage, En mezzanine.
    40.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 936 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 560 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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