LES MEUNIERES : Local commercial de 330 m² à louer !

LA CÔTE SAINT-ANDRÉ.Votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location d'un Local de 330 m² environ, à vocation commerciale ou artisanale, idéalement situé au cœur d'une zone historiquement très attractive de la Plaine de la Bièvre, avec plus de 45 entreprises en activité : "Les Meunières". Le local se compose d'un espace d'activité d'environ 300 m² sur dalle béton, avec grande porte d'accès (4,2 x 4,2) et d'un espace sanitaires séparé et carrelé d'environ 31.5 m², équipé de toilettes, de plusieurs lavabos, ainsi que d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude de la pièce.Hors D.P.E. : pas de système de chauffage.Loyer mensuel : 1 350 € Hors taxes. Remboursement annuel des charges locatives.Dépôt de garantie : 2 700 €.Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 1 620 € T.T.C.Disponible immédiatement.Possibilité de louer en sus un bureau indépendant, carrelé et avec placard d'environ 19 m², au prix de 200 € Hors taxes par mois.Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr