ROYBON : Duplex T3 + garage à louer en centre-village

A mi-chemin entre St-Siméon de Bressieux et Saint-Marcellin.
Au centre d'un paisible village lacustre, à deux pas de toutes les commodités (pharmacie, superette et tabac-presse), nous vous proposons la location de cet agréable T3 en duplex de 47 m² habitables environ sur deux niveaux.
L'habitation, rénovée récemment, comprend : une cuisine équipée récente (avec éléments de rangement hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson à induction, four et hotte électriques), ouverte sur un séjour avec placard mural, une chambre ou salon d'environ 9 m², des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage privatif attenant et communiquant d'environ 17 m².
A l'étage, un dégagement dessert une chambre avec placard mural, une salle d'eau (avec cabine de douche et meuble vasque-miroir), ainsi que des toilettes indépendantes.
Menuiseries PVC double-vitrage récentes, avec volets bois. Chauffage (radiateurs neufs & économes) et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
Classe énergétique : D.
Petite copropriété fermée comprenant deux logements, avec interphone.
Loyer : 420 € (garage compris) + une provision de 8 € (pour le remboursement de la taxe d'ordures ménagères), soit un total de 428 € par mois.
Dépôt de garantie : 420 €.
Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 378 € T.T.C. dont 126 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible le 1er août 2026.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.