- Surface52.82 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2025
Appartement NEUF avec garage et parking
900 € /mois HC
Les points forts
- Proche des commodités
- Proche des écoles
Descriptif du bien
LA CÔTE SAINT-ANDRÉ - SECTEUR CHUZEAU.
A LOUER - Appartement NEUF de 53 m² environ, avec garage et place de stationnement, situés dans un environnement calme et proche des commodités !
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée ouvert, d'un dégagement desservant l'espace nuit et sanitaires, lequel comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards aménagés et une salle d'eau avec toilettes.
Vous bénéficierez en sus d'un vaste garage d'environ 42 m², avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par le sol, offrant un confort optimal.
Menuiseries PVC double-vitrage. Volets roulants électriques. VMC. Construction de 2025 aux dernières normes.
Classe énergétique : B.
Ce logement est de plus raccordé à la Fibre optique.
Loyer : 900 € par mois. Remboursement annuel des charges par le Locataire.
Dépôt de garantie : 900 €.
Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 580 € T.T.C. dont 158 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible le 01/08/2026.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle chauffante, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface52.82 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Côte-Saint-André 38260
- Loyer de base900 € /mois
- Référence4336
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine m²
- Couloir avec rangements m²
- Chambre 1 avec placard aménagé m²
- Chambre 2 avec placard aménagé m²
- Salle d'eau avec toilettes m²
- Buanderie m²
- Garage avec porte motorisée m²
Informations complémentaires
Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
