- Surface56.63 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1972
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à louer
665 € /mois CC
Les points forts
- Lotissement privé au calme
- Exposition Sud
- Jardinet attenant
Descriptif du bien
CHAMPIER, à 500 mètres des commerces du village (boulangerie, supérette, pharmacie,...).
Dans un lotissement privé très calme, votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location d'un agréable 3 pièces en rez-de-jardin.
Le logement, fonctionnel et très lumineux, comprend un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, un séjour avec coin cuisine ouvert de 25,5 m² et une salle de bain.
Un petit dégagement dessert par ailleurs un bureau ou salon de 8,5 m², ainsi qu'une chambre de 10,7 m².
Deux emplacements de stationnement extérieurs et un jardinet attenant d'environ 45 m² sont loués avec l'appartement.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Menuiseries PVC double-vitrage équipées de volets roulants électriques. VMC.
Très bonne qualité d'isolation et belle exposition plein Sud.
Classe énergétique : C.
Loyer : 645 € + une provision sur charges de 20 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un total mensuel de 665 €.
Dépôt de garantie : 645 €.
Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 311,47 € T.T.C. dont 84,95 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible début novembre 2026.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04 74 59 46 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface56.63 m²
- Séjour26 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationChampier 38260
- Loyer de base645 € /mois
- Charges20 € /mois
- Référence4376
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Entrée par le jardinet. Etagères.4.52 m²
- Toilettes, Indépendantes.1.13 m²
- Pièce de vie avec coin cuisine, Coin cuisine ouvert. Evier double sur placard et arrivée/évacuation d'eau., Exposition : S25.51 m²
- Salle de bain, Baignoire et meuble vasque-miroir.4.11 m²
- Dégagement, Petit couloir nuit. Etagères.2.36 m²
- Bureau, Bureau, salon ou couchage d'appoint. Puits de lumière depuis la chambre.8.32 m²
- Chambre, Lumineuse., Exposition : S10.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
