- Surface34 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement T2 de 34 m² avec terrasse et parking !
450 € /mois CC
Les points forts
- Bel environnement
- Terrasse privative
- Parking privatif
Descriptif du bien
A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier, en Vallée du Rhône.
Sur l'agréable commune de Sablons, à moins de 10 minutes de Chanas et des axes autoroutiers.
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment privé, au sein d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 offre 33,45 m² de surface habitable.
Fonctionnel et bien agencé, le logement est entièrement de plain-pied et comprend un séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse carrelée et exposée Ouest, une chambre ouvrant sur balcon carrelé, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez en sus d'un emplacement de stationnement privatif, situé juste devant le logement.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs à inertie). Eau froide individuelle. Menuiseries bois et PVC double-vitrage, équipées de volets roulants PVC.
Classe énergétique : D.
Loyer : 440 € + une provision sur charges de 10 €, soit un total de 450 € par mois.
Dépôt de garantie : 440 €.
Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 367,95 € T.T.C. dont 100,35 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible de suite.
Pour une visite, contactez Myriam ASTIC, Agent commercial de secteur, au : 06.86.26.87.84.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface34 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSablons 38550
- Loyer de base440 € /mois
- Charges10 € /mois
- Référence4317
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine, Cuisine ouverte sur séjour., Exposition : O17.2 m²
- Dégagement, Couloir nuit.1.25 m²
- Chambre, Indépendante. Donnant sur balcon carrelé., Exposition : E10.8 m²
- Salle de bain, Baignoire, meuble-vasque et fenestron.2.95 m²
- Toilettes, Indépendantes. Etagères.1.25 m²
Informations complémentaires
comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
