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Ferme Nantoin

169 000 €

Corps de ferme avec dépendance à rénover

EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER
Sur la commune de La Porte-des-Bonnevaux, nous vosu proposons cet authentiques corps de ferme à rénover de 95 m² habitables, avec ses nombreuses dépendances.
Actuellement composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.
A l'étage un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, et une chambre avec grande terrasse à aménager, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. (Possibilité de créer une quatrième chambre).
En sus, de nombreuses dépendances (garage de 60 m², atelier de 40 m² le tout élevé sur 2 niveaux) sur une parcelle d'environ 1000 m² constructibles.
Possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain constructible attenant.
DPE : G (793) Logement à consommation énergétique excessive.
GES : C (26)
Audit énergétique en cours de réalisation.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mikael, votre conseiller de secteur, au o6 99 96 55 73.
Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4222
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Nantoin
  • Code postal : 38260
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 169 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 215 m²
  • Surface Carrez : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/793/2025/12/04/26/250/250/graphe/habitation/0/95/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/793/2025/12/04/26/250/250/graphe/habitation/0/95/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970€ et 6760€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Mikaël MACHEFERT

Tél. portable : 06-99-96-55-73

SAINT ANDRE IMMOBILIER

2 Place Saint André

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Téléphone : 04-74-59-46-11

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