T3 Saint-Vallier

A découvrir sans tarder chez Saint-André Immobilier, appartement de belle facture situé à deux minutes des commodités.

Il se compose d'un hall, de deux pièces de vie disposant chacune d'un balcon, avec une grande luminosité (cuisine 18 m² et séjour 23 m²), d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et d'une seconde chambre de 17 m².

Une salle de bains et des toilettes individuelles complètent l'habitation.

De nombreuses dépendances s'associent à cet appartement : deux caves, et un local en sous-sol ; un atelier et un place de stationnement couverte.

Une résidence sécurisée qui saura vous séduire avec son parc commun de 2 500 m², et son parking collectif.

La toiture est en bon état, les menuiseries sont en PVC, les volets roulants sont électriques, le système de chauffage est collectif par pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur en partie.
Classe énergie C 138/A 4.

Copropriété de 21 lots dont 5 logements : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Les charges sont de 1 700 € à l'année comprenant 1 100 € pour le chauffage et l'eau, 600 € pour l'entretien des parties communes et espace vert.

Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, en toute exclusivité au o6 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr