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Maison Davézieux
Propriété en pierre avec piscine et jardin
A 10 mn de Davézieux et d'Annonay, à 15 mn de Chanas.
En Exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier, cette splendide bâtisse en pierre de 1860, restaurée, au caractère indéniable de par son architecture et ses matériaux nobles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'été donnant sur un des jardins, d'un atelier, d'une pièce chaufferie/buanderie, d'un local technique pour la piscine, de deux garages ainsi que d'une grande cave voutée.
Un bel escalier mène au premier niveau. Nous y trouvons une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda côté Sud, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 105 m² agrémentée d'une belle piscine sécurisée, ce lieu étant dénué de tout vis-à-vis.
Au second niveau un dégagement dessert trois chambres et une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes.
Système de chauffage mixte chaudière au fioul couplée aux panneaux solaires thermiques, climatisation réversible et cheminée à insert.
Ensemble doté de deux coquets jardins dont un verger.
Un bien coup de cœur, à découvrir avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4211
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Davézieux
- Code postal : 07430
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 399 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 756 €
Surface / Etage
- Surface totale : 228 m²
- Surface Carrez : 228 m²
- Surface habitable : 228 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 518 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Habitation mitoyenne : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : Américaine
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3820€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Myriam ASTIC
Tél. portable : 06-86-26-87-84
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11