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T3 La Côte-Saint-André
Duplex T3 récent de 61 m² à louer en cœur de village !
LA CÔTE SAINT-ANDRE, centre-ville.
A deux pas de tous les commerces et de toutes les commodités du village, en premier étage d'un petit immeuble fermé, votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location de ce bel appartement en duplex, d'une surface habitable totale de 61,06 m² sur deux niveaux.
Décoration et agencement modernes pour ce logement, ouvrant sur un lumineux dégagement, lequel dessert une coquette salle de douche avec toilettes et deux chambres sur parquet.
A l'étage, vous serez séduits par la vaste et chaleureuse pièce de vie de 34 m² sur parquet, exposée Sud-Ouest, avec cuisine équipée ouverte.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur économes. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double-vitrage avec volets. Très bonne qualité d'isolation.
Classe énergétique : D.
Logement très agréable et bénéficiant d'une belle vue sur les hauteurs de la Côte Saint-André.
Loyer : 580 € + une provision sur charges mensuelles de 20 € (pour la taxe d'ordures ménagères et les charges communes), soit un total de 600 € par mois.
Dépôt de garantie : 580 €.
Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 671,66 € T.T.C. dont 183.18 € T.T.C. pour l’état des lieux d'entrée (zone détendue).
Un emplacement de stationnement couvert privatif, situé en rez-de-chaussée du bâtiment, peut être loué en sus, au prix de 40 € par mois.
Disponible rapidement.
A visiter avec Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier : 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4089
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Loyer : 600 € par mois, charges comprises
- Charges : 20 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 672 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 183 €
- Dépot de garantie : 580 €
Surface / Etage
- Surface totale : 61 m²
- Surface Carrez : 61,06 m²
- Surface habitable : 61,06 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Colocation : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON
Tél. portable : 04-74-59-46-11
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11