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Maison Saint-Siméon-de-Bressieux

249 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

A découvrir en exclusivité avec votre agence Saint-André immobilier.

Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied construite en 2013 sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux.

Située à 10 minutes de Côte Saint André, elle offre un environnement calme et paisible.

D'une superficie d'environ 96m², cette maison très bien entretenue se distingue par son intérieur spacieux et parfaitement agencé.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall agrémenté de sa verrière et placard de rangement, menant vers une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie fort agréable et lumineux de 45 m² donnant sur une grande terrasse.

Côté nuit, trois chambres de 11 m² avec placard mural, une salle de bain et un toilette indépendant.

Terminez de vous laisser séduire par son terrain de 466 m² facile d'entretien.

Ce bien bénéficie également d'un garage de 18m² et de stationnements privatifs devant la maison.

Vous profiterez de prestations qualitatives : Pompe à chaleur Air/Air, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique, tout à l'égout.

A votre disposition pour une visite.

Renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au O6.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.

Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4152
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Code postal : 38870

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 96 m²
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface terrain : 466 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/104/2025/04/14/3/250/250/graphe/habitation/0/96/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/104/2025/04/14/3/250/250/graphe/habitation/0/96/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€

Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER

Négociateur : Fabien MICLO

Tél. portable : 06-09-36-23-12

SAINT ANDRE IMMOBILIER

2 Place Saint André

38260 La Côte-Saint-André

Téléphone : 04-74-59-46-11