T2 La Côte-Saint-André

La Côte Saint-André.

Disponible de suite !

Votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location d'un appartement de type T2 moderne et fonctionnel, avec garage privatif et parking.

Idéalement situé : à proximité de toutes les commodités nécessaires et des commerces, dans un secteur résidentiel dynamique et très agréable de la commune.

L'appartement, d'une surface habitable totale de 45,40 m² ouvre sur une pièce de vie de 24 m², avec cuisine équipée ouverte.

Un dégagement dessert par ailleurs l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec toilettes, cabine de douche, meuble vasque-miroir et coin buanderie, ainsi que d'une chambre de plus de 14 m², avec grand placard aménagé.

Chauffage individuel électrique économe (radiateurs à inertie). Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle.

Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels en aluminium. Bonne performance de l'isolation.

Classe énergétique : D.

Un garage privatif d'environ 12,5 m², de même qu'une place de parking, sont loués avec l'appartement.

Le tout situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence avec espaces verts, parking, ascenseur, digicode et interphone. Et prochainement la mise en place d'un portail motorisé à l'entrée de la résidence.

Loyer (appartement + garage + parking) : 550 € + une provision mensuelle de 50 € pour les charges communes et la taxe d'ordures ménagères, soit un total de 600 € par mois.

Dépôt de garantie : 550 €.

Honoraires à la charges du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 466 € T.T.C. dont 136 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 06 79 89 72 67 - Saint-André Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr