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Maison Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

336 000 €

Maison de pays rénovée

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier.

Charmante maison de pays rénovée.
VIRIVILLE - A 15 mn de St-Etienne de St-Geoirs, moins d'une heure de Grenoble.

Édifiée sur un terrain clos de 900 m², elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs.

D'une surface habitable de 148 m², cette maison se répartit sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon cosy, d’un séjour spacieux avec coin cuisine, ainsi qu’une salle à manger.
Une chambre (ou bureau), une salle de bains, des WC séparés, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres confortables offrent deux beaux espaces de nuit.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement d’une agréable véranda, d’une grande terrasse de 40 m², d’une dépendance avec mezzanine (40 m²) et d’un abri de jardin — autant d’espaces pour se détendre ou bricoler en toute tranquillité.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récente, microstation aux normes.

Maison prête à vivre – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Toiture en bon état.
Classe Energie D.
Honoraires charge vendeur.
Contacter Sabrina au O6 70 18 49 50.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4118b
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 336 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 235 m²
  • Surface Carrez : 148 m²
  • Surface habitable : 148 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 897 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/238/2024/12/09/7/250/250/graphe/habitation/0/148/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/238/2024/12/09/7/250/250/graphe/habitation/0/148/white.png

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Négociateur : Sabrina NOUVELOT

Tél. portable : 06-70-18-49-50

SAINT ANDRE IMMOBILIER

2 Place Saint André

38260 La Côte-Saint-André

Téléphone : 04-74-59-46-11