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Maison sur sous-sol complet Saint-Rambert-d'Albon
Villa sur sous-sol complet
A quelques pas du centre-ville et de ses commodités, axe autoroute Chanas .
Jolie villa sur sous sol complet, d'une surface habitable de 92 m², sur environ 700 m² de terrain.
Elle se compose d'un hall avec placard mural, d'un cuisine, d'un séjour, d'une véranda, d'une salle de bain, de toilettes, de deux chambres avec placard sur la partie vie.
En sous-sol vaste nous trouvons un grand garage de 40 m², un atelier/chaufferie, une buanderie ainsi qu'une chambre avec douche.
De nombreux travaux entre 3 et 4 ans ont été entrepris en ce qui concerne :
* porte d'entrée et toutes les huisseries en double vitrage PVC, volets aluminium, toiture révisée, mise en place d'un pare pluie et isolation sous combles, isolation extérieure 144 mm, PAC Air/Air, cumulus électrique programmable thermodynamique, électricité aux normes, cheneaux neufs.
Au sein d'un lotissement communal, dans un agréable quartier résidentiel.
Arrêts scolaires à proximité.
Pour tout détail supplémentaire ou une visite, contactez Myriam au O6 86 26 87 84.
En exclusivité.
Honoraires charge vendeurs.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4126
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Rambert-d'Albon
- Code postal : 26140
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 249 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 400 €
Surface / Etage
- Surface totale : 92,50 m²
- Surface Carrez : 92 m²
- Surface habitable : 92,50 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 730 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1220€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Myriam ASTIC
Tél. portable : 06-86-26-87-84
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11