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Villa La Côte-Saint-André
Maison de 100 m² sur 490 m² de terrain
EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER.
Sur la commune de La Côte-Saint-André, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir avec Mikael cette villa de 2005 édifiée sur une parcelle de 490 m² au cœur d'un lotissement de 11 lots au calme et dans un environnement agréable.
Ses 100 m² habitables sont répartis ainsi :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert la pièce de vie avec son coin cuisine offrant une surface de près de 40 m². Vous trouverez aussi des toilettes indépendantes et la porte d'accès au garage de 24 m².
A l'étage, quatre chambres de 10 m² à 13 m² environ, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque ainsi que des toilettes séparées.
A l'extérieur, terrain clos et engazonné d'environ 300 m² avec sa terrasse.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible par air pulsé ou par les résilles au sol, chauffe-eau thermodynamique de 2021.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois.
Classe énergétique : C/112.
Faibles charges de copropriété relatives au lotissement : 120 €/an.
Pour plus d'information, contactez Mikael au 06 99 96 55 73
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3859 CSA6
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 235 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 120 € / année
- Taxe foncière : 1 400 €
Surface / Etage
- Surface totale : 123 m²
- Surface Carrez : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 490 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Air pulsé
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 11
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 120 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Mikaël MACHEFERT
Tél. portable : 06-99-96-55-73
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11