Maison sur sous-sol complet La Côte-Saint-André

En EXCLUSIVITE avec Saint-André Immobilier

Vaste maison des années 1970, élevée sur trois niveaux, située dans un secteur très calme, sur un terrain d'une contenance totale de 3 130 m².
Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, trois pièces avec fenêtres, des toilettes indépendantes, un garage et une chaufferie. A l'étage se trouvent les pièces de vie, à savoir un vaste hall, une cuisine à aménager, un séjour (lumineux), trois chambres, des toilettes et une salle d'eau.
Au dernier niveau, deux espaces à aménager, avec fenêtres existantes partie Sud, pour 90 m² au sol environ.
En terme de prestations, la maison a été isolée par des menuiseries en PVC double vitrage, avec volets bois d'époque, l'électricité a été révisée en partie. Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ. La charpente est en excellent état.

CLASSE ENERGIE

Des travaux sont à prévoir sur les sanitaires, la cuisine et embellissements intérieurs.
L'assainissement est collectif.

En extérieur, sur une parcelle entièrement agricole sont édifiés un double garage d'environ 40 m², structure béton sur dalle avec toiture amiantée recouverte de tuiles (larges ouvertures) ainsi qu'une grange en pisé donnant sur chemin communal, divisée en deux parties de 40 m² et 28 m². Charpente en bel état.
Parc clôturé, agrémenté de nombreuses espèces végétales (saule pleureur, cerisiers....)

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mikael au 06 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.
Honoraires charge vendeur.