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MARCILLOLES.
Votre agence Saint-André Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de village individuelle de 160 m² habitables sur deux niveaux.
Édifiée sur une parcelle de 946 m² entièrement clôturée et située dans une impasse calme, au centre de la commune.
Proche de toutes les commodités du village : à deux pas des écoles publique et privée, ainsi que des petits commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, etc.).
L'habitation se compose, en rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier-buanderie et d'une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, puis des toilettes indépendantes.
Un escalier vous mènera enfin à 80 m² de combles aménageables, pour un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement de la surface habitable.
Chauffage et eau chaude par chaudière économe au gaz de ville. Menuiseries PVC double-vitrage.
Classe énergétique : D/234.
En extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance de 40 m², d'un auvent, d'un puits et d'une cave.
Vous profiterez également d'un bel espace arboré et engazonné.
La maison est reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Alors n'hésitez plus et contactez Sabrina, votre agent commercial de secteur, au 06.70.18.49.50.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Négociateur : Sabrina NOUVELOT
Tél. portable : 04-74-59-46-11
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11