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146 000 €

Maison de village Hauterives

Ensemble immobilier

Exclusivité

Vente Maison de village, 6 pièces, 4 chambres, surface 130m²

Maison - 6 pièces - 130 m² - Hauterives

Potentiel commercial - Deux logements possibles - Belle qualité de rénovation

A deux pas de l'office du tourisme d'Hauterives avec fort taux de passage et d'attractivité, ensemble immobilier idéalement situé pour projet commercial ou d'investissement locatif avec possibilité de créer deux logements indépendants.

Il comprend un double garage et un plateau à aménager de 36 m² exposition plein sud ainsi qu’une maison de village de 130 m². La toiture complète de l'ensemble immobilier a été entièrement refaite en 2016 (sous garantie décennale) par une charpente traditionnelle.

L'ensemble comprend :

*Deux garages de 14.5 m² chacun contigu (zone pouvant ne faire qu'un volume de 36 m²), un dégagement et accès à l'étage un plateau à aménager au premier étage avec une dalle et 4 fenêtres existantes (pouvant s'aménager en terrasse couverte véranda).

* une charmante maison de village des années 1800 rénovée, d'une surface habitable de 130 m² + combles aménageables.

Celle ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d’un séjour/salon avec poêle, d'une cuisine d'été pouvant être une suite parentale de 23 m² (point d'eau existant) pièce communicante avec les garages et le plateau à aménager, d'une buanderie/cellier, de toilettes. A l'étage trois chambres spacieuses de 14 à 17 m², un bureau, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et un dégagement.

Cave en sous-sol, système de chauffage mixte poêle à bois et électrique, double vitrage, possibilité de se raccorder au gaz de ville.

Classement énergétique favorable : D/213.

A voir très vite avec Myriam, votre agent commercial de secteur : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.

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Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Hauterives

Général

  • Réf. : 2882
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Hauterives
  • Code postal : 26390
  • Orientation : SN

Montant

  • Prix : 146 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 166 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/213/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Hauterives

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Hauterives

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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