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210 000 €

Maison Châteauneuf-de-Galaure

Corps de ferme rénové au fort potentiel

Exclusivité

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 148m²

Maison - 6 pièces - 148 m² - Châteauneuf-de-Galaure

9 200 m² de terrain - Lieu très calme - Fort potentiel

BIEN RARE, à découvrir en exclusivité avec Saint-André Immobilier.

Sur la commune de Fay-le-Clos, à 10 km de Saint-Vallier.

Tènement immobilier composé d'une habitation d'une surface de 150 m² habitables en cours de rénovation et de plusieurs vastes dépendances pour 480 m² au total, le tout situé dans un havre de paix, sur 9 200 m² de terrain.

Cadre champêtre, au fort potentiel, idéal pour création de pension canine, chambres d'hôtes, gîtes, événementiel ...

Elle se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée : hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'une authentique cave en terre battue, avec point d'eau.

A l'étage : trois chambres, un bureau, des toilettes ainsi qu'une pièce aménageable de 53 m².

En annexe : chaufferie, atelier, bergerie, écurie, ancien four à pain, dépendance sur deux niveaux pour 250 m² de surface au sol.

Assainissement non collectif aux normes, chaudière au fuel récente, prévoir travaux d'isolation. CLASSE ENERGIE C.

Jardin paysagé (sous-bois et verger), puits, potager.

Pour toute visite, contactez Myriam, agent commercial, au 06 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Châteauneuf-de-Galaure

Général

  • Réf. : 2826
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Châteauneuf-de-Galaure
  • Code postal : 26330
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 210 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 733 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 630 m²
  • Surface Carrez : 148 m²
  • Surface habitable : 148 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 9 204 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/132/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/39/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Châteauneuf-de-Galaure

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