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Ferme Bellegarde-Poussieu

Ferme avec dépendances sur 4 500 m² de terrain

Exclusivité

Vente Ferme, 6 pièces, surface 150m²

Maison - 6 pièces - 150 m² - Bellegarde-Poussieu

1600 m² constructible - Grandes dépendances - Environnement champêtre

BELLEGARDE-POUSSIEU, votre agence Saint-André Immobilier vous propose en toute exclusivité l'acquisition d'un vaste corps de ferme à rénover, édifié sur 4595 m² environ de terrain plat en zone agricole.

Cette ancienne ferme de pays propose de vastes surfaces : 200 m² d'habitation + 500 m² de dépendances ainsi qu'une superficie de 1 600 m² de terrain détachable et constructible.

Aucun mur porteur au sein de la bâtisse, permettant notamment la création d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée.

La charpente et la toiture sont de plus en bon état général.

Travaux de rénovation générale à prévoir : réfection de l'électricité, de la plomberie, des sanitaires et de la cuisine, remplacement de la chaudière et des menuiseries, ainsi qu'une rénovation globale de l'habitat intérieur (peintures et sols).

Ces travaux amélioreront considérablement la performance énergétique de ce logement, générant actuellement une consommation excessive : classé F (chaudière au fioul et fenêtres en simple vitrage).

A noter également que l'assainissement de la maison est autonome (fosse septique) et à mettre en conformité.

Pour plus de renseignements ou une visite, contacter Myriam, votre conseillère en immobilier, au 06.86.26.87.84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Bellegarde-Poussieu

Général

  • Réf. : 3775
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bellegarde-Poussieu
  • Code postal : 38270
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 210 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 4 595 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/401/2023/07/19/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/401/2023/07/19/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3660€ et 5000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Champêtre

Situation de ce bien immobilier à Bellegarde-Poussieu

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