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Villa Saint-Hilaire-de-la-Côte

Villa contemporaine de plain-pied

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 115m²

Maison - 5 pièces - 115 m² - Saint-Hilaire-de-la-Côte

Quatre chambres + bureau - Exterieurs très soignés - Prestations de qualité

Saint-Hilaire de la Côte, dans un agréable environnement résidentiel, très calme.

Villa contemporaine, élevée en 2012 sur vide sanitaire, sur un terrain soigneusement aménagé de 1 112 m².

D'une surface habitable de 115 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, à la double exposition Nord/Sud et avec cuisine équipée et de toilettes avec lave-mains ; un couloir dessert l'espace nuit distribuant quatre chambres, dont une parentale avec douche et lavabo.
Chaque chambre est équipée de grands placards muraux de rangement, revêtements de sols homogènes, peintures et tapisseries claires et actuelles.

Prestations modernes et de qualité : triple mode chauffage, assuré par un poêle à granulés, une dalle chauffante ainsi qu'une climatisation réversible. Des thermostats sont installés dans chaque pièce de la maison, permettant une optimisation des consommations d'énergie ainsi qu'un confort certain. CLASSE ENERGIE C/A, consommation annuelle minime.

Les menuiseries sont en PVC + volets roulants centralisés + baies en aluminium dans le séjour.

Maison lumineuse, à l'exposition Sud/Nord.

Extérieurs soignés, aménagés avec goût et diversité. Deux terrasses, l'une à l'Ouest sur gravillons avec salon de jardin en pierres, l'une au Nord, carrelée, habillée d'un store électrique de 4 mètres linéaires. Cabanon de jardin au Sud et petit abri de rangement au Nord/Est du terrain.

Attenant à l'habitation un garage double de 36 m² avec portes motorisées, espace buanderie et point d'eau. A noter qu'une surface de 30 m² au sol y est aménagée au-dessus et utilisable en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux. (intégrée pour 9 m² à la surface habitable totale de la maison).

Entrée gravillonnée avec enrochements et nombreuses plantations.
Propriété clôturée par grillage, murets, haies végétales et portail électrique avec visiophone.

Une propriété en parfait état général, à découvrir en toute EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.

Pour plus de détails, contactez Céline au 06 66 96 83 51.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

Informations sur ce bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Général

  • Réf. : 03628
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Hilaire-de-la-Côte
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 112 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Granulés de bois
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/141/2022/06/14/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/141/2022/06/14/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte

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