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Villa ORNACIEUX-BALBINS

Villa de plain-pied récente sur 800 m² de terrain

Prix en baisse

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²

Maison - 4 pièces - 93,15 m² - ORNACIEUX-BALBINS

3 chambres - Grand garage - Traversante

A 2 km de La Côte-Saint-André, dans le petit village d'Ornacieux-Balbins (le bas), agréable villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables, en parfait état général.

Exposée Est/Ouest, édifiée en 2013 sur un terrain clos et aménagé de 800 m².

L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse et au jardin exposés Est.

Un dégagement dessert par ailleurs trois chambres, une grande salle de bain et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

En sus, une petite mezzanine d'1,50 m de hauteur, à usage de salle de jeux ou de bureau, occupe l'étage.

Une buanderie de 8 m², donnant accès au garage double de 33 m², complète la villa.

L'habitation est chauffée à l'électricité - par résilles au sol - avec complément par poêle à bois et est reliée au tout-à-l'égout.

Menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation sous toiture par film et laine de verre.

Classe énergétique : D/184.

L'accès à la villa se fait par portail automatique, une longue allée mène à un espace de stationnement extérieur, à l'Ouest. A l'Est : un jardin, clos.

A découvrir chez SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER : 06 66 96 83 51.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORNACIEUX-BALBINS

Général

  • Réf. : 383212510
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : ORNACIEUX-BALBINS
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 93,15 m²
  • Surface habitable : 93,15 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/184/2022/04/14/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/184/2022/04/14/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1400€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Résidentiel

Quartier : Marais

Transports : Scolaires

A proximité : Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à ORNACIEUX-BALBINS

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