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Environnement pleine campagne pour cette maison à étage élevée sur une parcelle de terrain de plus de 3 300 m², dans un environnement préservé, entouré de parcelles en zones naturelle et agricole.
A 10 mn de Saint-Jean de Bournay, 25 mn de Vienne, 45 mn de Lyon.
D'une surface habitable de 170 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse avec vue sur parc.
Des sanitaires, deux garages, et un atelier complètent le plain-pied.
En étage se trouvent une vaste mezzanine (permettant l'aménagement aisé de deux chambres complémentaires), deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une pièce de jeu.
Cave en sous-sol.
En ce qui concerne les prestations, l'isolation extérieure a été réalisée il y a une vingtaine d'années, des panneaux solaires installés il y a dix ans (1200 € de revenus annuels), une couverture de tuiles récentes avec isolation sous toit (flocage), huisseries en simple vitrage et volets bois. Assainissement individuel à mettre en conformité.
Classement énergétique : E/328.
Un rafraîchissement de l'ensemble est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Myriam pour tout complément d'information : 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.
Myriam ASTIC
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
