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269 000 €

Maison Sillans

Villa aux beaux volumes

Exclusivité

Vente maison, 11 pièces, 5 chambres, surface 155m²

Maison - 11 pièces - 155 m² - Sillans

Environnement agréable - Centre-village - A quelques minutes de l'accès A48 / Rives

Sillans, EN EXCLUSIVITE, à deux pas du centre- village et quelques minutes de l'accès A48 Lyon/Grenoble, charmante villa de 173 m² habitables, dont un studio aménagé de 25 m², sur 1 270 m² de terrain.

Composée au rez-de-chaussée d'un hall avec placard, d'une pièce de vie d'environ 40 m² dont une cuisine équipée (four, plaque mixte, hotte et lave-vaisselle). Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, et des toilettes.
A l'étage, trois chambres (de 9 m² à 11 m² dont deux avec placards) et une salle de bains avec toilettes.

Attenant à la maison, un studio de 25 m² a été aménagé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce faisant office de chambre / salon. Une baie-vitrée permet un accès au jardin (entrée indépendante).

Menuiseries en PVC, double-vitrage, volets bois.
Chauffage par climatisation réversible avec un complément au bois grâce à la cheminée Brisac de 2013 (dans le séjour).

Assainissement autonome aux normes (micro station installée en 2013).

La maison est également équipée d'un système d'alarme.

Pour les extérieurs vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de fruitiers (noyer, pêcher, poirier ....); joliment aménagé de deux terrasses avec double exposition, d'une piscine hors-sol (filtre sable), d'éclairages et d'un abri voiture double.
Le tout profitant d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir.

CLASSE ENERGIE D. Honoraires à la charge du vendeur.

Plus de détails avec Sabrina au 06 70 18 49 50.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

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Informations sur ce bien à Sillans

Général

  • Réf. : 3050
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sillans
  • Code postal : 38590
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 269 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 913 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 155 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 270 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle granule + clim reversible
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/207/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/9/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre village

A proximité : Crèche, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants, Commerces

Situation de ce bien immobilier à Sillans

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