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Maison de 95 m², avec terrain et dépendances

Exclusivité

Location maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 95m²

Maison - 4 pièces - 95 m² - Champier

Prestations de qualité - Chauffage économe - Terrain clos et grand garage

A 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et à proximité de La Côte Saint-André, belle maison ancienne entièrement rénovée à louer, avec dépendances, sur terrain plat et clos d'environ 500 m².
L'habitation, d'une surface habitable de 95 m² environ, comprend, en rez-chaussée: un hall d'entrée avec placard mural, une belle cuisine équipée ouverte de 13 m² (comprenant plan de travail, éléments de rangement hauts et bas, plaque vitrocéramique, emplacement pour lave-vaisselle, hotte et four électriques), une buanderie avec toilettes, un dégagement avec placard mural également, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² environ (bénéficiant d'une double exposition).
A l'étage, un grand dégagement dessert des toilettes indépendantes, trois chambres de 11 à 14 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.
Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur système air/air). Eau chaude par cumulus.
Menuiseries bois double-vitrage récentes et de qualité. Volets roulants électriques. Bonne qualité d'isolation thermique et phonique. Classe énergétique: D.P.E. vierge.
Nombreuses dépendances privatives, dont un grand garage, un poulailler et d'anciennes écuries, idéales pour le stockage et le bricolage.
Cour dallée, large préau et grand espace engazonné en sus. Assainissement individuel.
Maison familiale agréable, fonctionnelle et lumineuse. Petits commerces de Champier à 5 minutes (boulangerie, pharmacie,...). Ramassage scolaire à proximité.
Loyer: 800 €. Dépôt de garantie: 800 €. Honoraires à la charge du locataire: 432.00 € T.T.C. dont 240.00 € T.T.C. d'état des lieux (zone détendue).
Conditions de ressources requises : 2425 € nets mensuels minimum (hors allocations).
Disponible de suite: pour plus de renseignements ou une visite, contactez Carine VERSACE au 04.74.59.59.33. ou par mail à location@standreimmo.fr

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Carine VERSACE

Négociateur

Carine VERSACE

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Informations sur ce bien à Champier

Général

  • Réf. : 73
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Champier
  • Code postal : 38260

Montant

  • Loyer : 800 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 240 €
  • Dépot de garantie : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Bord de Route

Environnement : Ouverture d'un collège sur la commune en septembre 2020.

Quartier : Le Contour

Transports : Scolaires

Situation de ce bien immobilier à Champier

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