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Immeuble de rapport La Côte-Saint-André
Immeuble de rapport en centre-ville - 5 logements + local commercial
Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport
En EXCLUSIVITE
Saint-André Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cœur de La Côte-Saint-André.
Au rez-de-chaussée :
- 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (Hors DPE)
Au 1er étage :
- 1 T2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (Classe énergie : E)
- 1 Studio de 31,29 m² avec locataire (Classe énergie : C)
Au 2ème étage :
- 1 T2 de 35 m² avec locataire (Classe énergie : D)
Au 2ème et 3ème étage :
- 1 T3 Duplex de 69,88 m² avec locataire (Classe énergie : C)
Au 4ème étage :
- 1 T5 Duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le Vercors (libre de toute occupation) (Classe énergie : D)
Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06 99 96 55 73 votre conseiller immobilier sur le secteur.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3842 CSA1
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 440 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 480 m²
- Nb. de niveaux : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 12
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Mikaël MACHEFERT
Tél. portable : 06-99-96-55-73
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11