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T3 Pommier-de-Beaurepaire
Proche La Côte St-André : spacieux T3 de 70 m² + garage à louer
A mi-chemin entre La Côte Saint-André et Beaurepaire, en cœur de village.
Dans un secteur résidentiel calme et très agréable, nous vous proposons la location d'un lumineux appartement en duplex, idéalement situé en premier et dernier étage d'un petit immeuble de deux logements, avec garages.
D'une surface habitable totale de 68 m² sur deux niveaux, le logement ouvre en premier étage sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour avec agréable vue et d'une cuisine aménagée ouverte.
Un dégagement dessert par ailleurs une chambre, une salle d'eau avec douche et coin buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au second, un grand espace d'agrément en mezzanine, à usage de bureau ou de salon, donne accès à une chambre supplémentaire.
Chauffage au sol avec programmateur, compléments électriques à l'étage. Menuiseries bois et PVC double-vitrage avec persiennes. VMC. Très bonne qualité d'isolation.
Classe énergétique : D.
Un garage privatif, situé en rez-de-chaussée de l'immeuble, est loué avec cet appartement.
Loyer appartement + garage : 630 € + une provision de 20 € pour les charges communes du bâtiment, soit 650 € par mois.
Dépôt de garantie : 630 €.
Honoraires à la charge du locataire (visite, dossier, bail et état des lieux) : 567 € T.T.C. dont 189 € T.T.C. d'état des lieux.
Disponible de suite.
Pour une visite, contactez l'agence au : 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3843
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Pommier-de-Beaurepaire
- Code postal : 38260
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Loyer : 650 € par mois, charges comprises
- Charges : 20 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 567 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 189 €
- Dépot de garantie : 630 €
Surface / Etage
- Surface totale : 68 m²
- Surface Carrez : 67,93 m²
- Surface habitable : 67,93 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Colocation : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON
Tél. portable : 04-74-59-46-11
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11