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Champier, 15 km de la gare de BOURGOIN JALLIEU.
A découvrir chez Saint-André Immobilier cette villa de plain-pied bâtie dans les années 2005, selon un plan fonctionnel.
Idéal jeune famille ou couple retraité.
D'une surface habitable de 90 m², elle propose une pièce de vie avec double exposition (Est/Ouest), trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, une grande buanderie ainsi qu'un garage attenant.
Chauffée par panneaux rayonnants électriques avec programmateur pièce par pièce (système individuel), une climatisation réversible, pompe à chaleur, isolée par des menuiseries en PVC, cette villa bénéficie d'un classement énergétique en D/220.
Ses petits plus : aspiration centralisée, possibilité d'installer un système de chauffage au bois dans la pièce de vie (conduit existant), fibre installée.
Le terrain est clôturé. Assainissement individuel.
Plus de détails avec Hélène : 06 67 21 80 66.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hélène SIMON
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Situation : Zone résidentielle
Environnement : Calme, zone résidentielle peu dense
Quartier : Gerbuat
Transports : Scolaires et lignes de bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial