Grange en pisé de 45 m² au sol, avec potentiel de 135 m² habitables.

Rez-de-chaussée comprenant un grand garage avec porte, 2 niveaux à aménager au dessus.

Viabilités en bordure.

Situation centre-ville.

Idéal primo-accédant, ou investisseur.

Viriville, à qqs km de St-Etienne de St-Geoirs, terrain à bâtir de 1 250 m², avec viabilités en bordure.

35 m de long par 35 m de large, COS de 0,2, assainissement individuel.

Environnement campagnard, très calme.

Ecoles à proximité.

En exclusivité dans notre Agence.

Ornacieux, à proximité immédiate de La Côte-Saint-André, parcelle de terrain plat de 790 m², avec viabilités en bordure.

Pour construction de villa individuelle, avec COS de 0,5.

Dans un environnement campagnard, à proximité des écoles.

Parcelle de terrain plat de 500 m², située à proximité du centre, dans un lotissement privé.
Pour construction d'une villa jumelée.
COS libre, assainissement collectif.
A voir très vite !

Beaurepaire, terrains de 505 m² à 573 m², situés dans un lotissement bien harmonisé (20 lots) avec 2 000 m² environ de voirie, espaces verts et chemins piétonniers.

Viabilisés en eau, électricité, et assainissement.

COS de 0,35.

14 lots disponibles, environnement calme, avec terrains agricoles alentours.

Situés à 20 mns de Chanas Autoroute, à 30 mns de Vienne, à 35 mns de Romans, à 45 mns de Valence à 50 mns de Lyon.

Semons, à cinq kms au Nord de la Côte-Saint-André, parcelle de terrain de 1 450 m² environ, avec belle exposition Sud et vue dégagée.

Viabilités en bordure, prévoir assainissement individuel. COS 0,5.

Terrain avec pente, prévoir construction sur sous-sol enterré.

La parcelle se situe hors lotissements, retirée des routes, dans un environnement calme. Elle dispose d’une vue dominante sur la plaine.

Située à 20 kms de l’aéroport de Grenoble, à environ 30 minutes de Voiron et Bourgoin Jallieu, 45 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon et Valence.

MARCILLOLES, terrain de 2 435 m², avec pente et vue, à proximité du centre du village.

Largeur de 18,70 m, longueur de 113 m.

COS de 0,3.

Pour construction d’une villa individuelle, avec sous-sol semi-enterré.

A voir, en exclusivité dans votre Agence…

Sur la commune de Faramans, belle parcelle de terrain plat de 850 m² environ, plate, hors lotissement.
Pour villa individuelle, avec un COS de 0,2.
Viabilités en bordure (eau, EDF, assainissement).
Dans un environnement campagnard.
Village actif et commerçant, Faramans dispose de toutes les commodités (écoles, commerces…) ainsi que de nombreuses activités sportives avec un centre équestre, un golf, un club de foot, un centre aéré pour les enfants.
Faramans est situé au carrefour des bourgs de La Côte Saint André et Beaurepaire. L’accès au réseau SNCF n’est qu’à 35 km de Bourgoin Jallieu, 30 km du Grand Lemps, 32 km de Rives.
A environ 1 heure de Grenoble, Lyon et Valence.
A voir très vite … en exclusivité dans votre Agence !

Faramans, dans un bel environnement, terrain de 990 m² environ, viabilisé en partie (eau et assainissement), avec superbe vue dégagée.

Partie en pente.

Possibilité de construction de deux villas jumelées par le garage.

Belle opportunité.

Thodure, centre village, granges d’une surface au sol de 370 m² environ, sur un terrain de 800 m².
Possibilité de création de plusieurs logements, commerce, à deux pas des écoles et commerce (boulangerie).
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
A voir très vite, en exclusivité dans votre Agence.

Centre-village, à proximité des écoles et commerces, superbe grange en galets d’une surface au sol de 100 m², aménageable sur deux niveaux, avec terrain de 50 m² environ.

Bâti en pisé et galets sain, charpente en bon état, belle cave en galets, beaucoup de charme …

Permis de construire accordé pour deux appartements en duplex de 100 m² chacun avec petit terrain.

A visiter sans tarder !

La Frette, à proximité du centre, parcelle de terrain plat, d’une superficie de 920 m² environ, située dans un environnement campagnard.

Viabilités en bordure, possibilité de construction d’une villa individuelle, d’un immeuble R+2 ou de deux villas jumelées.

Terrain exposé Sud. Dimensions 14,5 x 64 mètres.

COS libre, libre de constructeur.

Bien rare, à voir vite.

En exclusivité chez saint-André Immobilier.

Thodure, belle parcelle de terrain plat, avec viabilités en bordure, d’une superficie de 971 m².

Construction de villa individuelle, cos de 0,25, libre de constructeur.

Vue.

En lotissement, sur la commune de Faramans, terrain plat et viabilisé de 740 m², pour construction de villa individuelle.

COS de 0,3.

Projet de construction à partir de 162 000 €, hors FN, VRD et taxes de raccordement.

A proximité des écoles et parc de loisirs.

Beaurepaire, dans un environnement calme, parcelle de terrain de 1 264 m², avec vue très dégagée.

Cos de 0,2, viabilités en bordure.

Beaurepaire est traversée par deux importantes voies de circulation routière : la RD 519 d’Annonay à Grenoble par Rives la RD 538 de Vienne à Marseille par Romans. A environ 15 mins de La Côte St André, 20 mins de Vienne, 35 mins de Romans, 45 mins de Valence et 50 mins de Lyon.

A proximité du centre, dans un quartier pavillonnaire très calme.

Contacter Myriam au 06 86 26 87 84.

Parcelle de terrain constructible de 750 m², viabilisée, avec belle exposition.

Très belle vue dégagée, COS de 0,8, possibilité de construction de villas jumelées.

A découvrir sans tarder.

Contacter Myriam au 06 86 26 87 84.

Thodure, dans un environnement calme et campagnard, avec vue sur les collines, terrain constructible de 1 500 m², en légère pente.
COS de 0,2.
Situé hors lotissement.

Semons, à quelques kilomètres de La Côte-Saint-André, immeuble à aménager avec jardin.

Il se compose d’une partie garage de 24 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, et d’une partie grange de 80 m² au sol, avec niveau existant.

Salle de bains existante en niveau, toutes viabilités en bordure.

Charpente saine, bâti en pisé.

Possibilité de création de trois à quatre logements.

Idéal premier achat et investisseur.

A voir très vite !!!

Saint-Siméon-de-Bressieux, proche, dépendance de 90 m² environ au sol, en bel état général, aménageable en habitation, sur un terrain plat de 600 m², dans un bel environnement.
Potentiel intéressant permettant la création d’un logement de 124 m².
Plans disponibles sur demande.
Bien idéal pour investisseur, primo-accédant…
A voir rapidement !

Nord de La Côte-Saint-André, sur la commune de Nantoin, parcelle de terrain plate de 1 880 m², dont 1 000 m² constructibles, situés en pleine campagne.

Viabilités en bordure, COS libre.

De nombreux étangs, des bois environnants permettent promenades et randonnées.

Ecoles maternelle et primaire, riche vie associative.

A 7 km de La Côte-St-André, 23 km de Rives, 41 km de Chanas.

En exclusivité chez Saint-André Immobilier.

A seulement quelques kilomètres de Champier, au Nord de La Côte-Saint-André, parcelle de terrain plate d’une superficie de 2 750 m² environ, dont 1 250 m² de terrain constructibles.

Viabilités en bordure (eau, EDF, réseau d’assainissement collectif), COS de 0,2.

Parcelles agricoles attenantes, cadre très agréable,

Ecoles sur place, lycée à La Côte-Saint-André.

A voir dans votre Agence !!!

LA COTE SAINT ANDRE, en côteau, superbe parcelle de terrain de 1 000 m², viabilisée (sauf électricité), avec pente.

Cos de 0,2, pour construction de villa individuelle.

Vue dégagée.

En exclusivité chez Saint-André Immobilier.

Appartement de type T3, lumineux et fonctionnel, d’une surface habitable de 70 m² environ, avec cave.

Situé au deuxième étage, il est de type traversant Est/Ouest, très lumineux, composé d’une cuisine simple de 13,65 m² (avec chauffe-eau de 150 litres), d’un salon de 17 m², de deux chambres de 11 m² et 13 m², d’une salle de bains, de toilettes et d’un petit local de rangement.

Les menuiseries sont en bois, double-vitrage, les sols sont mixtes en carrelage et parquet flottant, chauffage central au fuel et volets roulants manuels.

Rafraichissement à prévoir (revêtements sols, murs et électricité).

CLASSE ENERGIE D.

Belle situation pour ce bien, en cœur de village.

En cœur de village, immeuble à réhabiliter, comportant 3 niveaux de 50 m² chacun.

Possibilité de création de 2 logements en niveaux et d’un garage ou parking au rez-de-chaussée.

Hauteur rdc : 4m, longueur 9,2 m, largeur 6,2 m
1er : 3,2 m
2nd : 3,8 sous faîtage.

Secteur La Côte-Saint-André, à 10 kms, sur la commune de Bossieu, dans un environnement campagnard, au calme, maison mitoyenne de 71 m² habitables, avec dépendance attenante aménageable.
Construction en pisé, intérieur à rafraîchir, composée au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine avec poêle, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bains et de toilettes ; à l’étage de deux chambres.
Assainissement individuel, menuiseries simple-vitrage, électricité à revoir, chauffage au bois.
Terrain de 700 m² environ, avec vue très agréable.
A voir très vite… en exclusivité chez Saint-André Immobilier.

Sur la commune du Mottier, à quelques kms au Nord de La Côte-Saint-André, 18 kms de Bourgoin-Jallieu, 13 kms de l’aéroport de Grenoble, terrain plat de 1 000 m², situé dans un environnement campagnard, à l’orée des bois.
COS de 0,2, viabilités en bordure.
Possibilité d’obtenir 2 000 m² à 3 000 m² supplémentaires aménagés en aire de loisir, attenants.

En exclusivité dans votre Agence, parcelle de terrain à bâtir, située au centre d’un charmant petit village près de La Côte-Saint-André.

D’une superficie d’environ 1 400 m², avec viabilités en bordure, vue dominante, pour la construction d’une villa individuelle. COS libre.

Tous commerces à proximité, écoles et transports scolaires.

Gillonnay, sur les hauteurs, terrain de 1 250 m², avec viabilités en bordure.

Zone constructible de 1 000 m², légère pente.

Bel environnement campagnard, terrains agricoles alentours.

A 3 kms de la Côte-Saint-André, en direction de Grenoble.

Centre-ville de St-Etienne de St-Geoirs, dernière parcelle d’un lotissement de 6 lots, d’une superficie de 589 m².

Terrain viabilisé, avec des dimensions de 21 mètres de largeur et de 27 mètres de longueur.

COS de 0,20, terrain libre de constructeur.

A deux pas des écoles …

A proximité de l’aéroport, 45 km de Grenoble, 70 km de Lyon, 10 km de La Côte-st-André.

Dans un bel environnement, parcelle de terrain de 1080 m², plate, avec viabilités en bordure.

Village dynamique, Faramans dispose de toutes les commodités (écoles, commerces…) ainsi que de nombreuses activités sportives avec un centre équestre, un golf, un club de foot, un centre aéré pour les enfants.

A voir sans tarder, pour votre projet de construction.

A deux kilomètres de la Côte-Saint-André, sur la commune de Penol, terrain constructible de 1 500 m², plat situé dans un bel environnement.

Viabilités en bordure, COS de 0,2.

Ecoles et commerces proches.

Revel-Tourdan, dans un bel environnement, terrain plat de 800 m², clos, exposé Sud.

Pour construction de villa individuelle.

Situé dans un quartier pavillonnaire, avec peu de voisinage.

La commune de Revel-Tourdan est située à l’ouest du département de l’Isère dans le canton de Beaurepaire, à proximité du sillon Rhodanien, à 30 mns de Vienne, 1 h de Lyon, Grenoble ou Valence.

A quelques kms de St-Etienne de St-Geoirs, terrain de 2 490 m², situé en plein campagne.

COS libre, légère pente, belle vue dégagée.

Prévoir assainissement individuel, réseaux d’eau et d’électricité en bordure.

Commerces et écoles à 5 minutes, à 1 h de Lyon, 45 mn de Grenoble.

Superbe vue dégagée pour cette parcelle de terrain de plus de 3 150 m² (dont 1 500 m² constructibles environ), située dans un environnement très calme, hors lotissement.

Viabilités en bordure (eau et électricité, assainissement individuel).

Légère pente. Proche Saint-Siméon-de-Bressieux.

La Frette, maison de village de 72 m², avec combles aménageables.

Composée au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine aménagée avec poêle et d’une buanderie ; à l’étage de deux chambres, d’un bureau de 8 m² et d’une salle de bains équipée d’une colonne massante à buses et d’un meuble double vasque.

DPE en cours de réalisation.

Revoir l’électricité, la plomberie, l’isolation, prévoir un rafraîchissement général.

Cour, avec droit de passage, à deux pas des écoles.

En exclusivité.

Beau potentiel pour cette maison située à proximité du centre du village, offrant une surface habitable de 80 m², ainsi que des combles aménageables, sur un joli terrain de 1 200 m² environ, avec verger et cour gravillonnée.

Avec une mitoyenneté, sans réelle gêne, l’habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une cave ; à l’étage deux chambres, un vaste grenier et des combles, tous deux aménageables.

Prévoir rafraîchissement et amélioration de l’isolation.

Possibilité d’agrandissement, à proximité du centre du village.

Avoir très vite…Contacter Myriam au 06 86 26 87 84.

Ancien corps de ferme avec dépendances à rénover, situé sur un terrain avec vue dégagée sur la plaine de 6 500 m².

Bâti en pisé, comprenant une habitation de 120 m² environ, et des dépendances de 300 m² environ.

Travaux à prévoir sur les postes d’isolation (vitrages, cloisons…), d’électricité, de plomberie, aménagement intérieur et décoration.

A proximité immédiate de La Côte-Saint-André, dans un environnement campagnard..

Potentiel intéressant, bien rare, à voir très vite… en exclusivité dans votre Agence.

Lapeyrouse-Mornay, terrain constructible de 1 600 m², situé en pleine campagne, sans voisinage.

Assainissement autonome à créer.

COS de 0,15, pour villa individuelle.

A 20 minutes de Roussillon, 35 minutes de Vienne, 45 minutes de Valence, 50 minutes de Lyon.

Faramans, au calme et à proximité du centre du village, terrain plat de 1730 m² environ, offrant la possibilité de construction jumelées par le garage.

COS de 0,2.

Viabilités en bordure.

St-Etienne-de-St-Geoirs, hyper-centre, appartement de type T3, entièrement rénové, d’une surface habitable de 42 m² environ.

Composé d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.

Faibles charges de copropriété, avec syndic bénévole.

Chauffage électrique, menuiseries PVC, stores électriques, CLASSE ENERGIE D.

Faramans, à quelques kilomètres de la Côte-Saint-André, au cœur d’un village animé, deux superbes granges à aménager, en une à trois habitations, avec au total 500 m² de terrain environ.

Bâti en pisé et galets roulés, de très belle qualité et en parfait état, avec un cachet indéniable. Charpente saine.

Un projet de construction a été validé pour l’aménagement en trois habitations : deux appartements en duplex de 100 m² et un appartement en duplex de 90 m². Chaque appartement peut bénéficier d’un jardinet en rez-de-jardin.

Bien idéal pour investisseur !

A visiter sans tarder.

Sardieu, à seulement quelques kilomètres de La Côte-Saint-André, appartement de type T3, d’une surface habitable de 57,8 m², avec garage, cave et places de stationnement.

Rénovation récente (2005) sur immeuble en pisé, alliant le confort de l’habitat moderne à la qualité de construction de l’ancien.

L’appartement est composé d’un salon de 20 m², clair et lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes.

Parfait état général, logement fonctionnel.

Chauffage électrique avec climatisation réversible et radiants, volets roulants, CLASSE ENERGIE D.

Résidence située à proximité du centre, des écoles.

Maison traditionnelle située à Beaurepaire, d’une surface habitable de 110 m² environ, et composée de 2 logements séparés. ( idéal pour investisseur ).

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle d’eau et toilettes ; à l’étage : cuisine semi-ouverte sur salon, salle de bains, deux chambres, salle d’eau et toilettes

Terrain de 530 m² environ.

A 25 mns de Vienne, 1 heure de Lyon, proximité des commerces, écoles et collèges, dans un quartier pavillonnaire.

Contacter Myriam au 06 86 26 87 84.

A saisir !

Maison de 120 m², composée de quatre chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de toilettes, d’une pièce à aménager en salle d’eau et d’une pièce de 22 m².

Chauffage électrique, menuiseries bois, simple vitrage, rafraichissement à prévoir.

CLASSE ENERGIE F.

Possibilité de création de commerce au rez-de-chaussée et d’habitation à l’étage.

Garage, terrain non attenant de 450 m² environ.

Prix en baisse, à voir rapidement.

Au premier étage d’un agréable immeuble récent, à quelques kms seulement de La Côte-Saint-André, charmant T3 de 61 m² environ, avec balcon, cave et garage.

En parfait état général, lumineux, il offre un grand confort de vie.

Il est composé d’un salon de 21 m², d’une cuisine aménagée de 7 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec cabine de douche hydro-massante et parquet et de toilettes.

Nombreux rangements présents, chauffage par aérothermie réversible, stores électriques, CLASSE ENERGIE D.

Ecoles à proximité, bien idéal pour jeune famille.

Semons, à quelques kms de La Côte-Saint-André, maison de village de 90 m² habitables, à rénover, avec jardinet de 500 m² environ, avec vue.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine simple, d’un séjour avec balcon et d’une salle d’eau ; vous trouverez à l’étage trois chambres de 12 m², 14,5 m² et 15 m², toutes habillées de parquet.

Bien très lumineux, menuiseries bois, simple vitrage d’époque, assainissement collectif, électricité à revoir. Combles non aménageables, cave.

CLASSE ENERGIE F.

Située à 1 km environ des écoles.

Idéal premier achat.

En exclusivité chez Saint-André Immobilier.

Saint-Etienne de Saint-Geoirs, à deux pas du centre du village, des écoles, collège et commerces, appartement de type T2 de 48 m² environ, en rez-de-jardin (15 m² environ) avec place de stationnement dans un parc sécurisé. Exposition Ouest.

Dans une copropriété de 2012, comprenant 5 logements.

Habitation composée d’un salon de 19,5 m², d’une cuisine, d’une chambre, avec placard et parquet flottant, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un hall.

Chauffage électrique, menuiseries PVC, restent travaux de peinture à réaliser.

PAS DE FRAIS DE NOTAIRE, pris en charge par le constructeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Marcilloles, corps de ferme avec dépendances à rénover, sur un terrain de 900 m² environ.

L’habitation, de 85 m² environ, se compose au rez-de-chaussée de deux pièces, à l’étage de trois pièces ; les dépendances, de 300 m², comprennent des granges, un atelier, une cave et un abri à voitures.

Prévoir une rénovation totale de l’ensemble.

Située à proximité de l’axe de bièvre, 10 mn de La Côte-Saint-André, 10 mn de Beaurepaire, 60 mn de Lyon, 60 mn de Grenoble, 40 mn de Vienne.

Bien idéal pour artisan.

Gillonnay, maison de pays en pisé, située dans un secteur calme, à proximité du centre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garage, aménageable sur niveaux. Prévoir rénovation de l'ensemble. Dépendance non attenante. CLASSE ÉNERGIE E. Le tout sur une parcelle de 1 100 m², avec vue dégagée. Prévoir travaux. A voir rapidement !!!

ROYBON, en plein centre du village, charmante maison en pisé et galets, d’une surface habitable de 95 m², offrant de beaux volumes, combles aménageables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour de 25 m² avec parquets, d’un cellier et de toilettes.

L’étage comprend deux chambres de 16 m² et 15 m², une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Cave.

Bon état général, menuiseries bois, simple vitrage, chauffage au fuel récent( 2 ans), prévoir petits travaux de peinture.

Balconnet donnant sur une jolie place aménagée. Possibilité de garages doubles en supplément.